Ruko, Alternatif Pilihan Investasi Properti

Banyak cara untuk mensejahterakan perekomonian keluarga, mulai dari membuka sebuah usaha, hingga berinvestasi. Namun saat ini, banyak masyarakat yang memilih untuk berinvestasi, lantaran lebih menjanjikan. Investasi merupakan sesuatu bentuk aktivitas dengan suatu harapan mendapatkan sebuah keuntungan di masa depan. Investasi atau penanaman modal ini terbagi menjadi empat bentuk, yakni investasi properti, investasi pendidikan, investasi saham, investasi mata uang asing. Dari empat bentuk investasi tersebut, yang paling menguntungkan di masa depan adalah investasi properti. Bagaimana tidak, karena harga properti tak pernah turun, justru selalu naik secara signifikan setiap tahunnya. Sehingga membuat masyarakat berbondong-bondong untuk melakukan investasi di bidang properti.

Investasi

Investasi properti sendiri, terbagi menjadi empat bentuk, yakni rumah atau tempat tinggal, apartemen, tanah, dan ruko. Namun disini saya tak membahas keempatnya, saya akan membahas secara mendetail mengenai investasi ruko. Rumah Toko atau disingkat dengan kata Ruko ini adalah suatu bangunan yang pada umumnya bertingkat dua hingga lima lantai, yang dipergunakan untuk tempat usaha sekaligus tempat tinggal. Ruko sendiri biasanya memiliki desain yang sama, dimana terletak dalam satu komplek.

Ruko

Lalu, bagaimana cara untuk melakukan investasi di bidang properti, yakni ruko. Berikut beberapa hal dan tips yang dapat membantu kamu untuk berinvestasi ruko. Berikut penjelasannya.

Tujuan Utama Ruko

Hal pertama yang harus kamu lakukan pada saat berencana untuk melakukan investasi ruko adalah menentukan tujuan utama kamu dalam membeli ruko. Ini bertujuan untuk membantu kamu disaat memilih ruko nantinya. Misalnya saja, kamu ingin menjadikan ruko sebagai perkantoran, sehingga lokasinya harus berada di baris kedua, atau harus berada di pinggir jalan, dan tentunya harus berdekatan dengan berbagai lokasi penting lainnya. Sebaliknya, jika kamu membeli ruko untuk tempat usaha, seperti membangun minimarket, maka lokasi ruko tersebut harus berada di jalan yang sering dilalui banyak orang, dan strategis. Lantaran sebuah usaha seperti retail juga dipengaruhi oleh trafik dari target pasar atau pelanggan yang memadai.

Investasi Ruko

Lokasi

Setelah kamu menentukan tujuan awal membeli sebuah ruko, tahap selanjutnya yang harus kamu lakukan adalah menentukan lokasi. Ya, lokasi sangatlah penting, lantaran sangat mempengaruhi tujuan utama kamu membeli ruko. Pilihlah lokasi yang sesuai dengan tujuan utamamu. Usahakan berada di lokasi yang sangat strategis, dekat dengan berbagai sarana dan prasana umum, dan tentunya harus banyak dilalui oleh banyak masyarakat. Dengan begitu, usaha yang kamu jalankan diharapkan sesuai dengan rencana.

Sertifikat

Kondisi Bangunan dan Legalitas

Hal berikutnya yakni kamu harus memperhatikan kondisi bangunannya. Sebaiknya kamu lakukan survey langsung ke tempat ruko yang ingin kamu beli, dengan didampingi developer. Sehingga, kamu mengetahui secara jelas mengenai kondisi bangunan ruko. Yang terakhir, tentu kamu juga harus memperhatikan legalitasnya secara teliti, seperti IMB, HGB, dan sertifikat penting lainnya.